Консультация и прием заказов
8:00 - 21:00 без выходных
1
ЗАКАЗ
Оформляете заказ, получаете консультацию и список документов на E-MAIL
2
ОФОРМЛЕНИЕ
Отправляете документы, через 1 час получаете отчет по готовой декларации
3
ОПЛАТА
Получаете готовую декларацию в PDF. Проверяете личные данные
4
СДАЧА В НАЛОГОВУЮ
Относите документы в налоговую, получаете вычет

Как распределить вычет при продаже квартиры?

Вопрос:

Доли на квартиру распределены между родителями и двумя несовершеннолетними детьми. Как распределить вычет от продажи квартиры?

Нелли, 7 декабря 2014

Ответ:

При продаже недвижимости, находящейся в собственности менее 3-х лет, необходимо заплатить налог с полученного дохода. Сумму дохода от продажи можно уменьшить либо на сумму покупки (за сколько было приобретено данное имущество по документам) либо на налоговый вычет, равный 1 млн. рублей в целом на объект продажи.

Уменьшить доход от продажи на величину расходов можно только при наличии документов, подтверждающих расходы на покупку.
Если документов нет, или расходы на покупку не превысили 1 млн. рублей, то можно применить имущественный вычет - он будет выгодней.

При продаже имущества как единый объект (по одному договору купли-продажи все собственники продают указанное имущество) вычет распределяется пропорционально доли каждого продавца в праве собственности.
Уменьшить доход каждого на 1 млн. рублей можно, только если имущество продается по частям (каждый собственник продает свою долю по отдельному договору).

По Вашему случаю:

Вам необходимо оформить декларации 3-НДФЛ на каждого собственника, включая детей. То есть у Вас будет 4 декларации. Применить имущественный вычет при продаже квартиры можно пропорционально доли каждого. Если у всех равные доли, то имущественный вычет каждого составляет 250 тыс. рублей.

Вы можете задать свой вопрос специалисту по налоговым вычетам.

Задать вопрос

Оформление 3-ндфл

Заказать оформление 3-НДФЛ

Отзывы

Лариса, 3 мая 2017

Большое спасибо за оперативность и четкость в оформлении документов

Игорь, 26 апреля 2017

Очень быстрая и чёткая работа. Налоговый консультант Ольга корректна и доброжелательна. Оценка на 5+. Разослал URL нескольким знакомым.

Елена, 21 апреля 2017

Очень довольна работой специалистов. Заказывала справки 3-НДФЛ уже дважды, все сделано очень быстро, качественно, отношение и обращение специалиста очень вежливое и корректное. Однозначно рекомендую!

Рассчитать
налоговый вычет
Остались вопросы?
Напишите нам здесь