Консультация и прием заказов
8:00 - 21:00 без выходных
1
ЗАКАЗ
Оформляете заказ, получаете консультацию и список документов на E-MAIL
2
ОФОРМЛЕНИЕ
Отправляете документы, через 1 час получаете отчет по готовой декларации
3
ОПЛАТА
Получаете готовую декларацию в PDF. Проверяете личные данные
4
СДАЧА В НАЛОГОВУЮ
Относите документы в налоговую, получаете вычет

Как распределить вычет при продаже квартиры?

Вопрос:

Доли на квартиру распределены между родителями и двумя несовершеннолетними детьми. Как распределить вычет от продажи квартиры?

Нелли, 7 декабря 2014

Ответ:

При продаже недвижимости, находящейся в собственности менее 3-х лет, необходимо заплатить налог с полученного дохода. Сумму дохода от продажи можно уменьшить либо на сумму покупки (за сколько было приобретено данное имущество по документам) либо на налоговый вычет, равный 1 млн. рублей в целом на объект продажи.

Уменьшить доход от продажи на величину расходов можно только при наличии документов, подтверждающих расходы на покупку.
Если документов нет, или расходы на покупку не превысили 1 млн. рублей, то можно применить имущественный вычет - он будет выгодней.

При продаже имущества как единый объект (по одному договору купли-продажи все собственники продают указанное имущество) вычет распределяется пропорционально доли каждого продавца в праве собственности.
Уменьшить доход каждого на 1 млн. рублей можно, только если имущество продается по частям (каждый собственник продает свою долю по отдельному договору).

По Вашему случаю:

Вам необходимо оформить декларации 3-НДФЛ на каждого собственника, включая детей. То есть у Вас будет 4 декларации. Применить имущественный вычет при продаже квартиры можно пропорционально доли каждого. Если у всех равные доли, то имущественный вычет каждого составляет 250 тыс. рублей.

Вы можете задать свой вопрос специалисту по налоговым вычетам.

Задать вопрос

Оформление 3-ндфл

Заказать оформление 3-НДФЛ

Отзывы

Антон, 25 октября 2017

Выражаю огромную благодарность всей команде, и отдельно консультанту Ольге, за подробные консультации и оперативную работу, остался очень доволен, сделали все очень быстро не прошло и часа. Колосальная экономия времени и нервов. Еще раз огромное вам спасибо.

Дмитрий, 17 октября 2017

Благодарю консультанта Ольгу и всю компанию за исключительно приятное сотрудничество! Все быстро, четко и грамотно. Искренне рекомендую!

Олеся, 17 октября 2017

Проконсультировали, сказали все четко: что, куда и как, и какие нужны документы, и даже куда их нести, заполнили декларацию по фото документов, не пришлось возиться и разбираться что, где. Оперативно, все заняло около часа, несколько электронных писем и все готово! Спасибо!

Рассчитать
налоговый вычет
Остались вопросы?
Напишите нам здесь