Консультация и прием заказов
8:00 - 21:00 без выходных
1
ЗАКАЗ
Оформляете заказ, получаете консультацию и список документов на E-MAIL
2
ОФОРМЛЕНИЕ
Отправляете документы, через 1 час получаете отчет по готовой декларации
3
ОПЛАТА
Получаете готовую декларацию в PDF. Проверяете личные данные
4
СДАЧА В НАЛОГОВУЮ
Относите документы в налоговую, получаете вычет

Квартира куплена в ипотеку: размер вычета

Вопрос:

Объясните, пожалуйста, не могу разобраться. Если квартира куплена в ипотеку за 3,5 млн. рублей, то я могу получить налоговый возврат с 2 млн. рублей от стоимости плюс с 3 млн. рублей от уплаченных процентов со временем?

Надежда, 21 января 2015

Ответ:

Данный вопрос возникает достаточно часто из-за изменений в Налоговом кодексе РФ, вступивших в силу с 1 января 2014 года.

Размер имущественного вычета состоит из:

  1. вычета со стоимости приобретенной недвижимости (сумма, указанная в договоре. Есть особенности в зависимости от года соверения сделки);
  2. вычета с расходов на уплату процентов по кредиту (ипотеке).

Размер основного вычета (со стоимости квартиры) остался неизменным - 2 млн. рублей.

Но было введено ограничение на вычет по расходам на уплату процентов в размере 3 млн. рублей. То есть максимальная сумма возврата по процентам составит 390 тыс. рублей. Данные изменения распространяются на отношения, возникшие после 1 января 2014 года:

  • при покупке по договору купли-продажи право собственности оформлено после 1 января 2014 года. Год заключения самого договора не важен;
  • при покупке по договору долевого участия в строительстве акт приема-передачи получен после 1 января 2014 года. Год заключения самого договора не важен .

По старым правилам размер имущественного вычета по расходам на уплату процентов не лимитировался. То есть вычет можно было получить как с расходов на покупку недвижимости (но не более 2 млн. рублей), так и со всей суммы расходов по процентам.

Старые правила распространяются на тех, кто купил недвижимость до 2014 года:

  • при покупке по договору купли-продажи право собственности оформлено до 2014 года;
  • при покупке по договору долевого участия в строительстве акт приема-передачи получен до 2014 года.

Статья: Вычет при покупке недвижимости в 2014 году

Вы можете задать свой вопрос специалисту по налоговым вычетам.

Задать вопрос

Оформление 3-ндфл

Заказать оформление 3-НДФЛ

Отзывы

Екатерина, 16 января 2019

Третий год пользуюсь услугами компании. Качество работы превышает все ожидания: всегда быстрые ответы, корректное и оперативное заполнение документов, четкие инструкции и указания дальнейших действий. Благодарю за отличную работу и приятное отношение к своим клиентам.

Николай, 16 января 2019

Всё было очень быстро и оперативно!!!! Большое спасибо команде!!! Буду советовать друзьям и знакомым. Продолжайте работать в том же духе!!!!

Надежда , 10 января 2019

Привет, мой отзыв об этом сервисе положительный. Очень довольна работой ребят, все быстро, благодарность всей команде сервиса ВсеВычеты.Ру за оперативную работу. Обращаюсь уже второй год подряд, все четко, на все мои дотошные вопросы отвечают быстро и по существу. Всегда буду обращаться только к ним . Спасибо ребята , избавили меня от геморроя заполнения всех этих бумажек . Надежда /

Рассчитать
налоговый вычет
Остались вопросы?
Напишите нам здесь