Консультация и прием заказов
8:00 - 21:00 без выходных
1
ЗАКАЗ
Оформляете заказ, получаете консультацию и список документов на E-MAIL
2
ОФОРМЛЕНИЕ
Отправляете документы, через 1 час получаете отчет по готовой декларации
3
ОПЛАТА
Получаете готовую декларацию в PDF. Проверяете личные данные
4
СДАЧА В НАЛОГОВУЮ
Относите документы в налоговую, получаете вычет

Квартира куплена в ипотеку: размер вычета

Вопрос:

Объясните, пожалуйста, не могу разобраться. Если квартира куплена в ипотеку за 3,5 млн. рублей, то я могу получить налоговый возврат с 2 млн. рублей от стоимости плюс с 3 млн. рублей от уплаченных процентов со временем?

Надежда, 21 января 2015

Ответ:

Данный вопрос возникает достаточно часто из-за изменений в Налоговом кодексе РФ, вступивших в силу с 1 января 2014 года.

Размер имущественного вычета состоит из:

  1. вычета со стоимости приобретенной недвижимости (сумма, указанная в договоре. Есть особенности в зависимости от года соверения сделки);
  2. вычета с расходов на уплату процентов по кредиту (ипотеке).

Размер основного вычета (со стоимости квартиры) остался неизменным - 2 млн. рублей.

Но было введено ограничение на вычет по расходам на уплату процентов в размере 3 млн. рублей. То есть максимальная сумма возврата по процентам составит 390 тыс. рублей. Данные изменения распространяются на отношения, возникшие после 1 января 2014 года:

  • при покупке по договору купли-продажи право собственности оформлено после 1 января 2014 года. Год заключения самого договора не важен;
  • при покупке по договору долевого участия в строительстве акт приема-передачи получен после 1 января 2014 года. Год заключения самого договора не важен .

По старым правилам размер имущественного вычета по расходам на уплату процентов не лимитировался. То есть вычет можно было получить как с расходов на покупку недвижимости (но не более 2 млн. рублей), так и со всей суммы расходов по процентам.

Старые правила распространяются на тех, кто купил недвижимость до 2014 года:

  • при покупке по договору купли-продажи право собственности оформлено до 2014 года;
  • при покупке по договору долевого участия в строительстве акт приема-передачи получен до 2014 года.

Статья: Вычет при покупке недвижимости в 2014 году

Вы можете задать свой вопрос специалисту по налоговым вычетам.

Задать вопрос

Заказать оформление 3-НДФЛ

Отзывы

Наталья , 28 марта 2017

Не первый раз обращаюсь сюда. Специалисты работают чётко, быстро! Информация предоставляется полная, все разъяснения доступным языком!! Советую!! Всем сотрудникам огромное спасибо!!!

Вероника, 24 марта 2017

При обращении получила помощь и подробные объяснения по всем интересующим вопросам, переведённые с бухгалтерского на нормальный язык! )) Спасибо вам большое, замечательная, внимательная и профессиональная команда! Рада, что нашла вас!

Наталья, 24 марта 2017

Работа профессиональная, оперативная. Ольга ответственный, компетентный сотрудник компании ВсеВычеты.ру. Рекомендую всем, в дальнейшем буду обращаться именно в эту компанию. Спасибо большое!!! Сервис на высшем уровне!

Рассчитать
налоговый вычет
Остались вопросы?
Напишите нам здесь