Консультация и прием заказов
8:00 - 21:00 без выходных
1
ЗАКАЗ
Оформляете заказ, получаете консультацию и список документов на E-MAIL
2
ОФОРМЛЕНИЕ
Отправляете документы, через 1 час получаете отчет по готовой декларации
3
ОПЛАТА
Получаете готовую декларацию в PDF. Проверяете личные данные
4
СДАЧА В НАЛОГОВУЮ
Относите документы в налоговую, получаете вычет

Квартира куплена в ипотеку: размер вычета

Вопрос:

Объясните, пожалуйста, не могу разобраться. Если квартира куплена в ипотеку за 3,5 млн. рублей, то я могу получить налоговый возврат с 2 млн. рублей от стоимости плюс с 3 млн. рублей от уплаченных процентов со временем?

Надежда, 21 января 2015

Ответ:

Данный вопрос возникает достаточно часто из-за изменений в Налоговом кодексе РФ, вступивших в силу с 1 января 2014 года.

Размер имущественного вычета состоит из:

  1. вычета со стоимости приобретенной недвижимости (сумма, указанная в договоре. Есть особенности в зависимости от года соверения сделки);
  2. вычета с расходов на уплату процентов по кредиту (ипотеке).

Размер основного вычета (со стоимости квартиры) остался неизменным - 2 млн. рублей.

Но было введено ограничение на вычет по расходам на уплату процентов в размере 3 млн. рублей. То есть максимальная сумма возврата по процентам составит 390 тыс. рублей. Данные изменения распространяются на отношения, возникшие после 1 января 2014 года:

  • при покупке по договору купли-продажи право собственности оформлено после 1 января 2014 года. Год заключения самого договора не важен;
  • при покупке по договору долевого участия в строительстве акт приема-передачи получен после 1 января 2014 года. Год заключения самого договора не важен .

По старым правилам размер имущественного вычета по расходам на уплату процентов не лимитировался. То есть вычет можно было получить как с расходов на покупку недвижимости (но не более 2 млн. рублей), так и со всей суммы расходов по процентам.

Старые правила распространяются на тех, кто купил недвижимость до 2014 года:

  • при покупке по договору купли-продажи право собственности оформлено до 2014 года;
  • при покупке по договору долевого участия в строительстве акт приема-передачи получен до 2014 года.

Статья: Вычет при покупке недвижимости в 2014 году

Вы можете задать свой вопрос специалисту по налоговым вычетам.

Задать вопрос

Оформление 3-ндфл

Заказать оформление 3-НДФЛ

Отзывы

Светлана, 12 июля 2017

Оперативно среагировали, ответили на все вопросы. Спасибо!10 из 10Обязательно обращусь ещё раз!

Ирина, 6 июля 2017

Спасибо большое!!!!! Вот это оперативность!!! Очень помогли разобраться со всеми формальностями и бумагами

Дмитрий, 6 июля 2017

Спасибо большое. Все оперативно и доходчиво. Надеемся на сотрудничество и дальше.

Рассчитать
налоговый вычет
Остались вопросы?
Напишите нам здесь