Распределяется ли имущественный вычет по ипотеке?

Ответ:

При покупке недвижимости в общую собственность и поулчении права на вычет до 1 января 2014 года имущественный вычет распределяется согласно долям:

• указанным в свидетельстве о собственности. Данное правило действительно для тех, кто приобрел недвижимость в общую долевую собственность. Основный вычет со стоимости приобретенного жилья собственники получают согласно доли, указанной в свидетельстве, в такой же пропорции оформляется вычет по ипотеке, вне зависимости кто является заемщиком и созаемщиком по ипотечному договору.
• указанным в заявлении о распределении вычета. Такое возможно при оформлении недвижимости в общую совместную собственность или единоличную собственность одного из супругов. Частным случаем распределения вычета по заявлению является оформление права на вычет на одного из супругов, когда второй собственник полностью отказывается от вычета по данному жилью, сохраняя за собой возможность получить вычет в будущем, но уже по другому жилью.

Расходы на уплату процентов по кредиту подлежат распределению в той же пропорции, что и основной вычет. Перераспределить иначе нельзя.

При получении права на вычет после 1 января 2014 года вычет по ипотечным процентам можно распределять ежегодно, в той пропорции, в какой удобно.

Ссылки по теме:
Имущественный вычет супругов
Налоговый вычет по ипотеке