Консультация и прием заказов
8:00 - 21:00 без выходных
1
ЗАКАЗ
Оформляете заказ, получаете консультацию и список документов на E-MAIL
2
ОФОРМЛЕНИЕ
Отправляете документы, через 1 час получаете отчет по готовой декларации
3
ОПЛАТА
Получаете готовую декларацию в PDF. Проверяете личные данные
4
СДАЧА В НАЛОГОВУЮ
Относите документы в налоговую, получаете вычет

Продажа имущества иностранцем

При продаже имущества иностранцы обязаны подать декларацию 3-НДФЛ и заплатить налог. Размер налога, зависит от того является ли иностранец налоговым резидентом или нет. То же относится и к гражданам РФ, потерявшим статус налогового резидента.

Кто является налоговым резидентом и налоговым нерезидентом?

В соответствии с п.2 ст.207 НК РФ налоговыми резидентами признаются лица, фактически пробывшие на территории РФ более 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Данный период не прерывается на количество дней выезда заграницу РФ с целью лечения, обучения.
Налоговыми резидентами всегда признаются:
— российские военнослужащие, проходящие службу за границей;
— сотрудники органов государственной власти и органов местного самоуправления, командированные на работу за пределы Российской Федерации;
— работники на морских месторождениях углеводородного сырья.
Резиденты обязаны платить налог со всех источников дохода, полученных за пределами РФ и в пределах РФ.
Нерезиденты должны отчитываться только по доходам, полученным от источников в РФ.
Статус резидента определяется по итогам года, а не на дату осуществления продажи.
Согласно Письму Минфина РФ от 21.10.2014 Г. № 03-04-05/53035.

Налог при продаже имущества налоговым нерезидентом

Если Вы является иностранцем и пробыли на территории РФ менее 183 дней по итогам года или стали налоговым нерезидентом по причине выезда заграницу на длительный период, то при продаже имущества Вы должны:

  1. заполнить декларацию 3-НДФЛ (заказать оформление на «ВсеВычеты.Ру») и сдать ее в налоговый орган не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи;*
  2. заплатить налог с продажи.**

* Подать декларацию можно с 1 января по 30 апреля года, следующего за годом продажи.
** В соответствии с п.4 ст.210 НК РФ доходы нерезидентов облагаются налогом в размере 30%. Уменьшить доходы от продажи на величину расходов по покупке проданного имущества нельзя.
(В соответствии с Письмом Минфина РФ ОТ 21.10.2014 № 03-04-05/53035.)

Налог при продаже имущества налоговым резидентом

Если по итогам года Вы пробыли на территории РФ более 183 дней, то есть стали налоговым резидентом, то расчет налога производится в общем порядке.

Сумма дохода от продажи может быть уменьшена на величину имущественного вычета или на величину понесенных расходов.

Статья: 3-НДФЛ при продаже автомобиля: расчет налога при продаже, список документов.
Статья: 3-НДФЛ при продаже недвижимости: расчет налога при продаже, список документов.

Список документов для налоговой инспекции при продаже имущества

Иностранцы, ставшие налоговыми резидентами, должны подтвердить свой статус документом, который подтверждает количество дней нахождения в РФ (документ, в котором стоят отметки о пересечении границы).

Остальной перечень документов общий как для резидентов, так и для нерезидентов:

  1. Список документов при продаже автомобиля
  2. Список документов при продаже недвижимости
Оформление 3-ндфл

Заказать оформление 3-НДФЛ

Отзывы

Яна, 26 июня 2018

Большое спасибо специалистам «ВсеВычеты.Ру». Обращаюсь уже не в первый раз, все качественно, быстро. Желаю процветания!

Елена, 6 июня 2018

Спасибо ответ пришел по почте очень быстро

Татьяна, 15 мая 2018

Большое спасибо Ольге! Уже четыре года безупречная работа! Всех благ!

Рассчитать
налоговый вычет
Остались вопросы?
Напишите нам здесь