Минимальные сроки владения при продаже, принятые в субъектах РФ
Минимальный предельный срок владения может быть уменьшен законами субъектов РФ вплоть до нуля.
Согласно пп. 1 п. 6 ст. 217.1 НК РФ.
Следующие регионы снизили срок владения для безналоговой продажи:
Республика Алтай (закон Республики Алтай от 04.07.2022 N 47-РЗ:
- 1 год для налоговых резидентов РФ при продаже жилых помещений, приобретенных в собственность после 01.01.2023, предназначенных для последующего обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями
- 3 года для налоговых резидентов РФ при продаже недвижимости, приобретенной в собственность после 01.01.2016
Карачаево-Черкесская Республика (закон Карачаево-Черкесской Республики от 24.06.2021 N 35-РЗ): 3 года для налоговых резидентов РФ при продаже недвижимости, приобретенной в собственность после 01.01.2021
Республика Крым (закон Республики Крым от 27.10.2023 N 473-ЗРК/2023): 1 год для налогоплательщиков, зарегистрированных на момент государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на территории Республики Крым при продаже органам местного самоуправления объектов недвижимого имущества (квартира, жилой дом, комната), предназначенных для последующего обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями
Республика Саха (Якутия) (закон Республики Саха (Якутия) от 07.11.2013 1231-З N 17-V):
- 1 год для налогоплательщиков при продаже жилых помещений, предназначенных для формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей; предназначенных для переселения граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, и (или) в жилых помещениях в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции
- 3 года для налогоплательщиков при продаже недвижимости, приобретенной в собственность после 01.01.2016
Забайкальский край (закон Забайкальского края от 10.11.2023 N 2251-ЗЗК): 1 месяц для налоговых резидентов РФ, зарегистрированных по месту жительства (месту пребывания) на территории Забайкальского края при продаже жилых помещений, предназначенных для формирования специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей; предназначенных для переселения граждан, проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, и (или) в жилых помещениях в многоквартирных домах, признанных аварийными
Камчатский край (закон Камчатского края от 26.11.2021 N 6): 3 года для налогоплательщиков при продаже жилых помещений, предназначенных для последующего обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями
Ставропольский край (закон Ставропольского края от 09.03.2016 N 22-кз): 3 года для налоговых резидентов РФ при продаже недвижимости, приобретенной в собственность после 01.01.2016
Амурская область (закон Амурской области от 08.09.2021 N 802-ОЗ): 3 года для налоговых резидентов РФ при продаже недвижимости, приобретенной в собственность после 01.01.2016
Астраханская область (закон Астраханской области от 15.02.2022 N 7/2022-ОЗ): 3 года для налоговых резидентов РФ при продаже недвижимости, приобретенной в собственность после 01.01.2022
Иркутская область (закон Иркутской области от 28.04.2020 N 40-ОЗ):
- 1 год для налоговых резидентов РФ, зарегистрированных по месту жительства (месту пребывания) на территории Иркутской области, при продаже жилых помещений, предназначенных для формирования специализированного жилищного фонда Иркутской области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
- 3 года для налоговых резидентов РФ, зарегистрированных по месту жительства (месту пребывания) на территории Иркутской области, при продаже недвижимости, приобретенной в собственность после 01.01.2016
Кемеровская область - Кузбасс (закон Кемеровской области - Кузбасса от 25.04.2024 N 39-ОЗ): 1 год для налоговых резидентов РФ, зарегистрированных по месту жительства (месту пребывания) на территории Кемеровской области - Кузбасса, при продаже жилых помещений, расположенных на территории Кемеровской области - Кузбасса, предназначенных для обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
Магаданская область (закон Магаданской области от 27.11.2020 N 2532-ОЗ): 3 года для налоговых резидентов РФ
Омская область (закон Омской области от 31.01.2022 N 2464-ОЗ):3 года для налогоплательщиков, зарегистрированных по месту жительства на территории Омской области при продаже жилых помещений, предназначенных для последующего обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями
Севастополь (закон города Севастополя от 17.11.2020 N 610-ЗС): 3 года для налоговых резидентов РФ при продаже недвижимости, приобретенной в собственность после 01.01.2018
Ростовская область (областной закон Ростовской области от 10.05.2012 N 843-ЗС): 0 дней для налогоплательщиков при продаже жилых помещений, если одновременно соблюдаются следующие условия:
- доли в праве собственности на жилое помещение определены по соглашению при использовании средств (части средств) материнского (семейного) капитала;
- до определения долей в праве собственности на жилое помещение по соглашению при использовании средств (части средств) материнского (семейного) капитала, указанное жилое помещение находилось в собственности лица, получившего государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, и (или) его супруга (супруги) не менее 5 лет
Сахалинская область (закон Сахалинской области от 25.12.2023 N 144-ЗО): 1 год для налоговых резидентов РФ, зарегистрированных по месту жительства (месту пребывания) на территории Сахалинской области при продаже жилых помещений, предназначенных для формирования специализированного жилищного фонда для обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями
Томская область (закон Томской области от 15.07.2024 N 59-ОЗ): 1 месяц для налоговых резидентов РФ, состоящих на учете в налоговом органе по месту жительства (месту пребывания) на территории Томской области при продаже жилых помещений:
- предназначенных для формирования специализированного жилищного фонда или специализированного жилищного фонда муниципальных образований для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
- предназначенных для переселения граждан, у которых жилые помещения, расположенные на территории Томской области, стали непригодными для проживания, в том числе в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции
Ханты-Мансийский автономный округ - Югра (закон Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 27.09.2015 N 70-оз): 3 года для налоговых резидентов РФ, зарегистрированных по месту жительства на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры при продаже жилых помещений, приобретенных в собственность после 01.01.2016, расположенных на территории Ханты-Мансийского автономного округа - Югры
Чукотский автономный округ (закон Чукотского автономного округа от 18.05.2015 N 47-ОЗ): 1 месяц для налогоплательщиков при продаже жилых помещений:
- предназначенных для последующего обеспечения детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилыми помещениями;
- проданных лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лицам, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, которые приобрели это жилое помещение с использованием единовременной социальной выплаты
Ссылки по теме: