Список документов на имущественный вычет при покупке земельного участка

При покупке земельного участка вместе с домом или при покупке земельного участка под строительство можно будет получить имущественный вычет как со стоимости жилого дома (купленного или построенного), так и со стоимости земли. Оформить вычет возможно после регистрации права собственности на жилой дом, размещенный на данном участке.

Общие документы

1. декларация 3-НДФЛ
2. паспорт
3. справка 2-НДФЛ
4. заявление о возврате НДФЛ
5. договор покупки земельного участка и документы, подтверждающие оплату по договору (квитанции об оплате/ банковские выписки/ расписка в получении денежных средств продавцом и т.д.)
6. договор покупки/ строительства дома и документы, подтверждающие оплату по договору (квитанции об оплате/ банковские выписки/ расписка в получении денежных средств продавцом и т.д.)
7. квитанции об оплате/ банковские выписки по купленным строительным и отделочным материалам (при самостоятельном строительстве дома на купленном земельном участке).

Раннее в списке было свидетельство о государственной регистрации права собственности/ выписка из ЕГРП/ЕГРН, которое не сдается с 1 января 2022 года.
Согласно пп. 6 п. 3 ст 220 НК РФ.
Если в текст договора включено положение о том, что на момент подписания договора расчеты между сторонами произведены полностью, то исполнение обязательств, в том числе факт уплаты денежных средств по договору, также можно считать подтвержденным(при расчетах между физ. лицами). Соответственно, представлять квитанции в данном случае не обязательно.
Согласно Письму ФНС России от 22.05.2013 г. №ЕД-4-3/9243@.

Дополнительные документы

1. При получении вычета за несовершеннолетнего ребенка:

• свидетельство о рождении ребенка;
• свидетельство о праве собственности ребенка.

2. При оформлении вычета полностью на супруга собственника:

• свидетельство о заключении брака;
• заявление о распределении расходов на приобретение жилья для целей применения имущественного вычета.

3. При распределении вычета между супругами (совместная или долевая собственность супругов):

• свидетельство о заключении брака;
• заявление о распределении расходов на приобретение жилья для целей применения имущественного вычета.

4. При оформлении вычета пенсионером — пенсионное удостоверение.

Если Вы хотите получить совет специалиста в сфере налогообложения физических лиц напишите нам. Мы ответим Вам в течение рабочего дня.

Ссылки по теме:

Заказать оформление на «ВсеВычеты.Ру»
Список документов для оформления декларации 3-НДФЛ на имущественный вычет
Как рассчитать сумму имущественного вычета?